美国30年期房贷利率连续两周下降，但仍高于去年水平

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【美国30年期房贷利率连续两周下降，美国但仍高于去年水平】

⑴根据房地美的年期数据，基准的房贷30年期固定抵押贷款利率已从上周的6.67%下滑至6.65%，而去年同期的利率连续两周平均利率为6.58%。

⑵15年期固定抵押贷款的下降平均利率也降至5.95%，较上周减少了0.01个百分点，但仍去年同期为5.69%，高于此类贷款通常用于房贷再融资。去年

⑶尽管近期房贷利率有所回落，水平但自年初以来整体趋势仍在上升，美国这对购房者的年期实际购买力造成了影响。

⑷高企的房贷利率促使许多潜在购房者推迟买房计划，这是利率连续两周导致今年美国住宅市场销售疲软的主要原因之一。